1、意向競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的,不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產(chǎn)、阻止拍賣協(xié)議簽訂、拒付價款及服務(wù)費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償,否則將視為違約。
2、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后,即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)拍賣約定,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔(dān)本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險,自愿全面履行拍賣交易程序。
3、意向競買人須于2024年1月15日17時前向?qū)幭氖⑹篱_元拍賣有限公司賬戶交納人民幣50萬元的競買保證金,并向?qū)幭氖⑹篱_元拍賣有限公司提供其身份證明及交款憑證,簽署相關(guān)文件完成報名手續(xù)。
4、意向競買人須在被確定為買受人后的3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、同時與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《房屋買賣協(xié)議》,買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定將拍賣成交價款支付至拍賣人指定賬戶。
5、該標的現(xiàn)租賃,原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先購買權(quán),原承租人未提供原租賃合同參加競拍的視為自動放棄該權(quán)利。
7、買受人需按照與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《房屋買賣協(xié)議》的約定進行資產(chǎn)移交和產(chǎn)權(quán)變更,并按照委托人要求對資產(chǎn)進行交接。
8、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實(競買人對標的上述信息有異議的,須在參拍前向拍賣人提出),并對競買本標的可能存在的投資風(fēng)險進行充分評估。
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