寧夏盛世開元拍賣有限公司拍賣公告

受委托，我公司將于2021年9月29日15：00在本公司拍賣廳對(duì)位于銀川市興慶區(qū)中山南街一套營(yíng)業(yè)房進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：銀川市興慶區(qū)中山南街204號(hào)營(yíng)業(yè)房及其國(guó)有土地使用權(quán)。                          參考價(jià)：208萬元  

其中包括：

（1）房屋總層數(shù)為 4層，所在層數(shù)為 1層，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積147.89平方米，已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)登記用途為辦公，設(shè)定用途為商業(yè)；

（2）國(guó)有出讓用地使用權(quán)面積49.3平方米，已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，土地用途為金融，土地使用權(quán)類型為授權(quán)經(jīng)營(yíng)，成交后可變更為商業(yè)出讓用地，成交價(jià)款中包含國(guó)有商業(yè)用地出讓金，具體土地面積以相關(guān)部門核實(shí)為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告日起組織競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)勘查。咨詢電話：18909516711。

四、本標(biāo)的無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

五、拍賣方式：現(xiàn)場(chǎng)拍賣，有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我公司及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由委托人協(xié)助買受人辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)由委托人和買受人按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣成交前欠交的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)。

八、有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年9月28日17：00前交納20萬元的競(jìng)拍保證金至指定賬戶（賬戶名稱：寧夏盛世開元拍賣有限公司，賬號(hào):691020100100143121，開戶銀行：興業(yè)銀行銀川分行營(yíng)業(yè)部），后持交款憑證到我公司辦理報(bào)名手續(xù)。未成交者保證金全額無息退還。

報(bào)名地點(diǎn)：銀川金鳳區(qū)悅海新天地3號(hào)公寓27層

報(bào)名截止日期：2021年9月28日17:00

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