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1.意向競(jìng)買人須于2024年8月28日17時(shí)前交納人民幣2萬元/套的競(jìng)拍保證金至我單位賬戶，保證金交納完成后提供其身份證明及交款憑證，到我單位簽署相關(guān)文件完成報(bào)名手續(xù)。
2. 保證金在交易成功后不抵頂成交價(jià)款，由寧夏盛世開元拍賣有限公司在買受人簽署完成《租賃合同》并提供復(fù)印件后五個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路退返。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格。若本次出租的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由。
4、意向競(jìng)買人須在被確定為買受人后當(dāng)場(chǎng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、并在三個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》，買受人須按照約定將拍賣成交價(jià)款支付至拍賣人指定賬戶。因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個(gè)工作日，委托人有權(quán)無須征得買受人同意而將本標(biāo)的重新提起拍賣，買受人須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5、租賃期限為3年，拍賣成交后，租金可一年一付。由買受人將首年租金在拍賣成交后的五個(gè)工作日內(nèi)交至拍賣人賬戶，之后由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。
6、租期第三年起租金按上年度租金的5%遞增；
7、在租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。租賃期間不得經(jīng)營危險(xiǎn)品生產(chǎn)、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規(guī)等行業(yè)。
8、本次拍賣標(biāo)的具體租賃起止時(shí)間及事項(xiàng)均以簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)；
9、拍賣成交后，租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、維修費(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。
10、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。 |
